Animalscaretips
- Milyen két kockázattal kell szembenéznie egy közös piacszervezési befektetőnek??
- Melyik részletnél a legnagyobb az előtörlesztési kockázat?
- A PACS-nek van-e meghosszabbítási kockázata??
- A KPSZ jó befektetés?
- A közös piacszervezések értékpapírosítva vannak?
- Miért rossz az előtörlesztés??
- Hogyan befolyásolják az előtörlesztések a súlyozott átlagos élettartamot?
- Mit jelent a CDO?
- A KPSZ-t megadóztatják?
- A KPSZ-t a kormány támogatja??
- Mi az AZ részlet?
- Van-e hitelkockázata a közös piacszervezésnek?
- A GNMA egy FHA?
- Mi történik a csak tőkepiaci piacszervezéssel, ha csökkennek a kamatlábak??
Milyen két kockázattal kell szembenéznie egy közös piacszervezési befektetőnek??
A CMO-befektetők kockázatai közé tartozik az a lehetőség, hogy minden kifizetés nem történik meg időben, a prémium elvesztése az előtörlesztés miatt, a piaci kockázat a kamatlábak emelkedésével, valamint az előtörlesztés és a meghosszabbítás, ha a tőke a vártnál korábban vagy később érkezik vissza.
Melyik részletnél a legnagyobb az előtörlesztési kockázat?
Tervezett amortizációs osztályú (PAC) részletek: Ez a fajta közös piacszervezés a legelterjedtebb, mivel ennek van a legbiztosabb előtörlesztési dátuma. Az előtörlesztési és meghosszabbítási kockázatot valamelyest tagadhatja a társrészlet, amely nagyobb kockázatot vállal.
A PACS-nek van-e meghosszabbítási kockázata??
A PAC Tranche-védelem határai
A visszafizetési kockázat elleni védelem mértékét, amely magában foglalja az összehúzódási és meghosszabbítási kockázatot is, korlátozza a társkötvény mérete és a visszafizetés sebessége. Ha a törlesztési sebesség túl lassú (az alsó PAC nyakörv alatt), a PAC részlet élettartama meghosszabbodik.
A KPSZ jó befektetés?
Minden befektetés kockázattal jár. A közös piacszervezések azonban viszonylag biztonságos befektetések, mivel a közös piacszervezésben felvett jelzáloghitelek nagy részét olyan nagy jelzálog-befektetők biztosítják, mint például Ginnie Mae, Fannie Mae vagy Freddie Mac. Ezek a hitelek az őket biztosító ügynökségek miatt általában alacsonyabb nemteljesítési kockázattal járnak.
A közös piacszervezések értékpapírosítva vannak?
A CDO fejlesztése űrt töltött be, és érvényes módot adott a hitelező intézményeknek arra, hogy az adósságokat értékpapírosítással lényegében befektetésekbe helyezzék át, ugyanúgy, ahogy a jelzáloghiteleket közös piacszervezésekké értékpapírosították.
Miért rossz az előtörlesztés??
Miért számít az előtörlesztés kockázata?? Amikor a hitelfelvevő előre törleszti a kölcsönt, a hitelfelvevő rengeteg kamatot takarít meg. De ez azt jelenti, hogy a hitelező is kimarad ebből a kamatból. Ennek megfelelően az előtörlesztés esetenként kötbérrel járhat, és ez a hiteldokumentumokban is szerepel.
Hogyan befolyásolják az előtörlesztések a súlyozott átlagos élettartamot?
Az előtörlesztés csökkenti a WAL-t, ami azt jelenti, hogy a kötvény futamideje alatt kevesebb kamatjövedelem keletkezik, és ez az élettartam minden egyes előtörlesztéssel lerövidül.
Mit jelent a CDO?
A fedezett adósságkötelezettség (CDO) egy összetett strukturált pénzügyi termék, amelyet kölcsönök és egyéb eszközök fedeznek, és intézményi befektetőknek adnak el. ... Ezek az eszközök válnak fedezetté, ha a hitel nem teljesít.
A KPSZ-t megadóztatják?
A KGST befektetőknek fizetett kamatrész szövetségi, állami és helyi jövedelemadó hatálya alá tartozik. ... A KPSZ kifizetés azon része, amely a tőke vagy az eredeti költség visszatérítését jelenti, nem adóköteles.
A KPSZ-t a kormány támogatja??
Egyes közös piacszervezésekre a Kormányzati Nemzeti Jelzálogszövetség (GNMA vagy Ginnie Mae) és az Egyesült Államok ügynöksége garantált.S. kormány vagy U.S. kormány által támogatott vállalatok, mint például a Szövetségi Nemzeti Jelzálogszövetség (FNMA vagy Fannie Mae) vagy a Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC vagy Freddie Mac).
Mi az AZ részlet?
A Z részlet egy közös piacszervezési részlet. A Z ugrásrészek kivételével a Z részlet tulajdonosai nem kapnak készpénzt a mögöttes jelzálogbiztosítékokból mindaddig, amíg a többi részletet nyugdíjba nem vonják. Abban az időszakban, amikor a többi részlet még fennáll, a Z-rész tulajdonosai időszakos kamatra kapnak hitelt.
Van-e hitelkockázata a közös piacszervezésnek?
A teljes kölcsön közös piacszervezése mind hitelkockázatnak, mind kamatlábkockázatnak van kitéve. A teljes kölcsön közös piacszervezésének kibocsátói általában úgy strukturálják ügyleteiket, hogy csökkentsék az összes kötvényosztály ("Senior Bonds") hitelkockázatát az ügylet szerkezetében a hitelvédelem különféle formáinak felhasználásával.
A GNMA egy FHA?
Nem minden hitelhez jár ez a légmentes garancia. A Ginnie Mae MBS-eket a Federal Housing Administration (FHA) biztosítja, amely jellemzően jelzáloghiteleket biztosít alacsony jövedelmű és első lakásvásárlók számára, többek között más, alullátott csoportok számára.
Mi történik a csak tőkepiaci piacszervezéssel, ha csökkennek a kamatlábak??
Ha a kamatlábak csökkennek, az előtörlesztések növekedni fognak, mivel a lakástulajdonosok refinanszíroznak, hogy alacsonyabb kamatlábat kapjanak, ezáltal lerövidítve a részlet élettartamát. A befektető a vártnál kevesebbet kap, és előfordulhat, hogy nem tud újra befektetni hasonló kamatláb és kockázat mellett, ezt nevezik újrabefektetési kockázatnak.
