Animalscaretips
- Egy társasházi egyesület képes-e megszabadulni a kutyától??
- A HOA betilthatja-e a háziállatokat??
- A társasházakban vannak kisállat-korlátozások?
- A társasházak azt mondják, hogy nincs házi kedvenc Ontarióban?
- Mit jelent a kisállat korlátozás??
- Mi történik, ha megszegi a társasháztartás szabályát??
- Hogyan regisztrálhatom a kutyámat érzelmi támogató állatként??
- Megtagadhat-e egy HOA egy érzelmi támogató állatot Floridában??
- Mondhatja-e egy tulajdonos azt, hogy 2021-ben Ontarióban nincs házi kedvenc??
- A lakások korlátozhatják a háziállatokat Torontóban?
- A torontói társasházakban megengedettek házi kedvencek?
- A társasház kilakoltathatja a tulajdonost?
- Egy társasház kényszerítheti-e a tulajdonost eladásra??
- A lakástulajdonosoknak van erkélyük?
Megválthat-e egy társasházi egyesület a kutyájától??
Egy közelmúltbeli határozatában az Alberta Court of Queen's Bench úgy döntött, hogy egy házaspárnak el kell helyeznie kutyáját a társasházi egységükből.
A HOA betilthatja-e a háziállatokat??
Igen, a HOA abszolút korlátozhatja Önt abban, hogy bizonyos háziállatokat tartson. Amikor egy HOA szerződései, feltételei és korlátozásai (CC&Rs) korlátozza a kisállatok tartását, azonban a kutyák jellemzően a legkorlátozottabbak az egzotikus háziállatok után, amelyeket nehezen találsz bárhol, csak egy farmon vagy állatkertben.
A társasházakban vannak kisállat-korlátozások?
Míg a társasházak korlátozhatják a kisállat birtoklását, ez csak írott szabály vagy rendelet alapján történhet. Ezt a szabályt megszavazták, vagy annak része kellett, hogy legyen az eredeti lakásnyilatkozatban. A szövetségi törvény mindig elsőbbséget élvez olyan helyzetekben, amikor a HOA szabályai ütköznek a szabályozással.
A társasházak azt mondják, hogy nincs házi kedvenc Ontarióban?
A házi kedvencekre vonatkozó korlátozások nem tartoznak a szabályzatba. Az ontariói bérelt épületekben a Residential Tenancies Act értelmében tilos a házi kedvencek betiltása. A társasházaknak azonban törvényes ez, ha a tilalom szerepel a nyilatkozatban. ... Néhány társasházi testület olyan szabályokat fogadott el, amelyek kitiltják a kutyákat a társaság tulajdonából.
Mit jelent a kisállat korlátozás??
Amikor megjelenik a „Korlátozás” kód, ez néhány különböző dolgot jelenthet, beleértve a háziállat méretét, az egységenkénti háziállatok számát, a macskákat vs. kutyák, kutyafajta, kutya súlya stb. ... A bérbeadók nem tilthatják meg bérlőiknek, hogy háziállatot tartsanak, kivéve, ha az az épületre vonatkozó társasházi szabályzatban kifejezetten szerepel.
Mi történik, ha megszegi a társasháztartás szabályát??
Ha valaki szabályt szeg, az egyesület feladata, hogy értesítse a szabálysértő lakost. Általában az igazgatóság vagy egy ingatlankezelő fog figyelmeztetést vagy szabálysértési levelet kiadni. Az értesítés kibocsátása után a tulajdonosoknak be kell tartaniuk az utasításokat.
Hogyan regisztrálhatom a kutyámat érzelmi támogató állatként??
Nincs olyan bizonyítvány vagy tanúsítási program, amely a kutyát hivatalosan érzelmi támogató állatnak minősíti a törvény szerint. Az egyetlen jogos módja annak, hogy kutyáját érzelmi támogató állatnak minősítsék, ha jogos ESA-levelet szereznek be egy engedéllyel rendelkező mentális egészségügyi szakembertől.
Megtagadhat-e egy HOA egy érzelmi támogató állatot Floridában??
A háztulajdonosok szövetsége nem zárhatja ki a megfelelő képesítéssel és papírokkal rendelkező szolgálati állatokat vagy érzelmi támogató állatokat – de az új floridai törvénynek köszönhetően a HOA-nak most már lehet alapja, hogy beperelje azt a háztulajdonost, akinek az állata nem felel meg a feltételeknek, különösen, ha megtagadják a jóvátételt. a kérdés.
Mondhatja-e egy tulajdonos azt, hogy 2021-ben Ontarióban nincs házi kedvenc??
Annak ellenére, amit sok bérbeadó és bérlő hisz, a bérbeadók nem akadályozhatják meg az ontariói bérlőket abban, hogy háziállatokat tartsanak a Lakossági bérleti törvény 14. szakasza szerint. A bérleti szerződések nem tartalmazhatnak „háziállat tilos” rendelkezést, és ha igen, a bérleti szerződésnek ez a része érvénytelen.
A lakások korlátozhatják a háziállatokat Torontóban?
Egyes lakások egyáltalán nem érvényesítik a kisállatokra vonatkozó korlátozásokat, mások azonban szigorúbbak. Mindenesetre azok az épületek, amelyek betartják a szabályokat, valamilyen szóbeli vagy írásos „figyelmeztető” rendszert használnak. ... Bár senki sem kényszeríthet arra, hogy eladjon vagy kilakoltasson az egységéből, felkérik, hogy távolítsa el az állatot az épületből.
A torontói társasházakban megengedettek házi kedvencek?
Míg a Greater Toronto Area (GTA) területén szinte minden lakásban van valamilyen kisállat-korlátozás, általában korlátozzák a kisállat súlyát vagy korlátozzák az egy lakásban elhelyezett háziállatok számát, nagyon kevés olyan társasházi épület létezik, ahol szigorúan betartatják a korlátozást. A társasház igazgatósága által kiadott "háziállat tilos" szabályzat.
A társasház kilakoltathatja a tulajdonost?
Ha a társasház tulajdonosa nem fizeti be az összeget, az egyesület igazgatósága dönthet úgy, hogy keresetet indít a tulajdonos ellen, amelyet „kilakoltatási pernek” neveznek.” ... Az ilyen típusú jogi lépésekkel az egyesület „kilakoltathatja” a tulajdonost, és ideiglenesen átveheti az egység irányítását.
Egy társasház kényszerítheti-e a tulajdonost eladásra??
Míg a társasházi igazgatóságoknak nincs törvényes felhatalmazásuk a tulajdonosok kilakoltatására és lakásaik eladására kényszeríteni őket, rendkívüli körülmények esetén kérhetik a bíróságok beavatkozását, ha egy személy viselkedése az egész társasházi közösséget érinti.
A lakástulajdonosoknak van erkélyük?
Egyes társasházakban az erkély a lakás megvásárlásakor a tulajdonos része lehet, vagy nem. Természetesen nem várnád el a szomszédodtól, hogy csak úgy felsétáljon az erkélyedre, és ugyanúgy használja azt, ahogy szabadon ellátogathat a tetőtéri teraszra vagy úszhatna a medencében.
